1 avenue Roger Maerte 63170 Aubière
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2663E2376469H
E énergie E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 805 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 129 €/m² à Aubière (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen388 126 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation328 510 – 385 642 €
Soit3 799 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 7 Rue Gounod 63170 Aubière | Maison | 130 m² | 309 785 € | 2 383 |
| 18/11/2025 | 49 Rue Du Docteur Casati 63170 Aubière | Maison | 62 m² | 158 922 € | 2 563 |
| 01/10/2025 | 42 Rue Des Foisses 63170 Aubière | Appartement | 39 m² | 102 000 € | 2 615 |
| 12/09/2025 | 6 Rue Marcel Michelin 63170 Aubière | Maison | 62 m² | 154 000 € | 2 484 |
| 09/09/2025 | 3 Rue Du 8 Mai 63170 Aubière | Maison | 64 m² | 154 900 € | 2 420 |
| 26/08/2025 | 13 Rue De Roche Genes 63170 Aubière | Maison | 83 m² | 156 000 € | 1 880 |
| 21/08/2025 | 53 Rue Emmanuel Chabrier 63170 Aubière | Appartement | 76 m² | 237 500 € | 3 125 |
| 14/08/2025 | 1 Imp Talma 63170 Aubière | Appartement | 50 m² | 80 000 € | 1 600 |
| 14/08/2025 | 1 Imp Talma 63170 Aubière | Appartement | 20 m² | 80 000 € | 4 000 |
| 22/07/2025 | 50 Rue Des Foisses 63170 Aubière | Appartement | 80 m² | 304 000 € | 3 800 |
| 07/07/2025 | 4 Rue Emmanuel Chabrier 63170 Aubière | Maison | 120 m² | 235 600 € | 1 963 |
| 07/07/2025 | 4 Rue De L'artiere 63170 Aubière | Appartement | 78 m² | 109 100 € | 1 399 |
| 02/07/2025 | 16 Rue Marcel Michelin 63170 Aubière | Maison | 74 m² | 237 500 € | 3 209 |
| 01/07/2025 | 6 Rue Turenne 63170 Aubière | Appartement | 90 m² | 317 650 € | 3 529 |
| 01/07/2025 | 6 Rue Turenne 63170 Aubière | Appartement | 26 m² | 317 650 € | 12 217 |