Signal Vente

18 avenue Voltaire 63400 Chamalières

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2663E2383767Z

E énergie   E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1969
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé930 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 766 €/m² à Chamalières (445 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 767 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation79 365 – 93 167 €
Soit2 545 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20252 Rue Saint Remi 63400 ChamalièresAppartement62 m²123 000 €1 984
23/12/20251 Rue Des Farges 63400 ChamalièresAppartement70 m²146 000 €2 086
19/12/202510 Rue Descartes 63100 Clermont-FerrandAppartement99 m²387 500 €3 914
03/12/202512 Pl De Beaulieu 63400 ChamalièresAppartement47 m²132 100 €2 811
03/12/20256 Rue Jules Guesde 63400 ChamalièresAppartement107 m²209 000 €1 953
02/12/202548 Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresAppartement60 m²305 000 €5 083
02/12/202548 Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresAppartement50 m²305 000 €6 100
01/12/20252 Rue Saint Remi 63400 ChamalièresAppartement33 m²45 000 €1 364
20/11/202516 Rue Descartes 63100 Clermont-FerrandAppartement29 m²62 700 €2 162
14/11/202572 B Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresAppartement72 m²176 550 €2 452
14/11/202564 Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresMaison90 m²238 200 €2 647
14/11/20252 Rue Ernest Renan 63400 ChamalièresMaison86 m²250 000 €2 907
31/10/20252 Rue Saint Remi 63400 ChamalièresAppartement47 m²109 000 €2 319
28/10/20252 Rue Saint Remi 63400 ChamalièresAppartement40 m²207 000 €5 175
28/10/20252 Rue Saint Remi 63400 ChamalièresAppartement48 m²207 000 €4 313