Signal Vente

8 Village des Bayons 63700 Saint-Éloy-les-Mines

Maison · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2663E2384222M

F énergie   C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface74 m²
Construction1949
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 838 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 940 €/m² à Saint-Éloy-les-Mines (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 560 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation55 676 – 65 359 €
Soit818 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/2025106 Rue Des Bayons 63700 Saint-Éloy-les-MinesMaison94 m²74 000 €787
12/11/202579 Rue Des Bayons 63700 Saint-Éloy-les-MinesMaison111 m²95 000 €856
29/10/2025114 Rue Des Bayons 63700 Saint-Éloy-les-MinesMaison72 m²49 000 €681
12/06/202588 Rue Des Bayons 63700 Saint-Éloy-les-MinesMaison125 m²105 000 €840
01/03/20259007 Rue De La Borde 63700 Saint-Éloy-les-MinesMaison33 m²13 500 €409
20/12/20246 Les Bayons 63700 Saint-Éloy-les-MinesAppartement44 m²34 000 €773
20/12/20246 Les Bayons 63700 Saint-Éloy-les-MinesAppartement45 m²34 000 €756