3 rue Bergier 63000 Clermont-Ferrand
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2663E2390316W
G énergie C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface15 m²
Construction1945
Consommation534 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé939 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Clermont-Ferrand (2 557 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen42 689 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation32 204 – 37 805 €
Soit2 381 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Rue Montlosier 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 74 m² | 154 430 € | 2 087 |
| 23/12/2025 | 5 Rue Sainte Rose 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 29 m² | 218 269 € | 7 527 |
| 23/12/2025 | 5 Rue Sainte Rose 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 51 m² | 218 269 € | 4 280 |
| 23/12/2025 | 5 Rue Sainte Rose 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 26 m² | 218 269 € | 8 395 |
| 23/12/2025 | 5 Rue Sainte Rose 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 31 m² | 218 269 € | 7 041 |
| 23/12/2025 | 5 Rue Sainte Rose 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 25 m² | 199 269 € | 7 971 |
| 23/12/2025 | 5 Rue Sainte Rose 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 53 m² | 199 269 € | 3 760 |
| 23/12/2025 | 5 Rue Sainte Rose 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 26 m² | 199 269 € | 7 664 |
| 18/12/2025 | 4 Rue Gilles Durant 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 57 m² | 93 500 € | 1 640 |
| 11/12/2025 | 5 Rue De La Moree 63000 Clermont-Ferrand | Maison | 54 m² | 145 000 € | 2 685 |
| 20/11/2025 | 41 Rue De Blanzat 63100 Clermont-Ferrand | Appartement | 72 m² | 120 850 € | 1 678 |
| 20/11/2025 | 41 Rue De Blanzat 63100 Clermont-Ferrand | Appartement | 110 m² | 302 880 € | 2 753 |
| 13/11/2025 | 7 Rue Sidoine Apollinaire 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 24 m² | 34 000 € | 1 417 |
| 07/11/2025 | 8 Rue Sidoine Apollinaire 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 35 m² | 92 300 € | 2 637 |
| 05/11/2025 | 9 Rue Marechal Leclerc 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 88 m² | 163 500 € | 1 858 |