Signal Vente

19 rue Louis Dabert 63000 Clermont-Ferrand

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2663E2392938S

G énergie   F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation439 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 292 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/03/2026appartement071 m²EB26436
21/08/2025appartement026 m²DD22028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Clermont-Ferrand (2 557 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 121 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation159 270 – 186 969 €
Soit2 381 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Petit Chemin De La Sarre 63000 Clermont-FerrandAppartement19 m²46 200 €2 432
29/12/202532 Rue Blaise Dauriere 63000 Clermont-FerrandAppartement45 m²124 200 €2 760
17/12/202520 Rue Jacques Prevert 63000 Clermont-FerrandAppartement54 m²153 000 €2 833
16/12/202517 Rue Pablo Picasso 63000 Clermont-FerrandAppartement129 m²414 800 €3 216
08/12/202517 Rue Louis Dabert 63000 Clermont-FerrandAppartement76 m²164 500 €2 164
16/10/202534 Rue De La Crouzille 63000 Clermont-FerrandAppartement62 m²226 370 €3 651
11/09/20255 Pch Petit Chemin De La Sarre 63000 Clermont-FerrandMaison136 m²241 500 €1 776
10/09/202534 Rue De La Crouzille 63000 Clermont-FerrandAppartement108 m²384 829 €3 563
31/07/202519 Rue Louis Dabert 63000 Clermont-FerrandAppartement32 m²67 000 €2 094
25/07/20253 Rue Victor Basch 63000 Clermont-FerrandAppartement22 m²59 000 €2 682
10/06/202539 Rue Victor Basch 63000 Clermont-FerrandAppartement92 m²96 720 €1 051
05/06/202511 Rue Victor Basch 63000 Clermont-FerrandMaison80 m²259 000 €3 238
25/04/20251 All Martial Lamotte 63000 Clermont-FerrandAppartement71 m²137 800 €1 941
03/04/202517 Rue Victor Basch 63000 Clermont-FerrandAppartement56 m²157 000 €2 804
25/03/202519 Rue Louis Dabert 63000 Clermont-FerrandAppartement46 m²114 465 €2 488