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16 Rue Emile Grailhe 63500 Issoire

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2663E2401207T

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1975
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 744 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 114 €/m² à Issoire (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 110 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation216 951 – 254 682 €
Soit2 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202531 Bd Pasteur 63500 IssoireAppartement57 m²127 700 €2 240
19/12/20252 Av J F Kennedy 63500 IssoireAppartement104 m²209 000 €2 010
16/12/202513 Av J F Kennedy 63500 IssoireAppartement43 m²80 805 €1 879
12/09/20256 Rue Orlowski 63500 IssoireMaison101 m²202 140 €2 001
11/07/202524 Av J F Kennedy 63500 IssoireAppartement76 m²110 200 €1 450
18/04/202526 Q Rue De Verrieres 63500 IssoireMaison32 m²45 000 €1 406
04/04/202531 Bd Pasteur 63500 IssoireAppartement57 m²70 000 €1 228
28/03/202511 Rue Du Mas 63500 IssoireAppartement85 m²184 650 €2 172
18/03/20254 Bd Du Onze Novembre 63500 IssoireAppartement64 m²73 500 €1 148
31/01/202528 Bd Pasteur 63500 IssoireAppartement69 m²160 000 €2 319
29/01/20259 Rue Emile Grailhe 63500 IssoireMaison108 m²236 000 €2 185
15/01/20257 Imp De Clermont 63500 IssoireMaison110 m²253 550 €2 305
12/08/202424 B Av J F Kennedy 63500 IssoireMaison329 m²421 500 €1 281
30/07/202411 Rue Du Mas 63500 IssoireAppartement85 m²154 650 €1 819
24/07/202410 Che Des Listes 63500 IssoireMaison91 m²142 125 €1 562