Signal Vente

13 rue de la Rodade 63100 Clermont-Ferrand

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2663E2410159B

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface24 m²
Construction1945
Consommation434 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 212 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement042 m²DD21361
14/09/2026appartement026 m²DD22361

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Clermont-Ferrand (2 557 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 277 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation56 250 – 66 032 €
Soit2 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue Jules Guesde 63100 Clermont-FerrandAppartement90 m²155 000 €1 722
30/12/20254 Rue Jules Guesde 63100 Clermont-FerrandAppartement12 m²155 000 €12 917
30/12/20254 Rue Jules Guesde 63100 Clermont-FerrandAppartement16 m²155 000 €9 688
30/12/20254 Rue Jules Guesde 63100 Clermont-FerrandAppartement42 m²155 000 €3 690
30/12/20254 Rue Jules Guesde 63100 Clermont-FerrandAppartement65 m²155 000 €2 385
22/12/20257 Rue Xavier Privas 63100 Clermont-FerrandMaison96 m²79 000 €823
19/12/202516 Rue Du Docteur Claussat 63100 Clermont-FerrandAppartement78 m²225 000 €2 885
18/12/202522 Rue Du Seminaire 63100 Clermont-FerrandAppartement37 m²25 595 €692
16/12/202522 Rue Du Seminaire 63100 Clermont-FerrandAppartement58 m²40 122 €692
27/11/20259 Rue Montorcier 63100 Clermont-FerrandMaison57 m²20 000 €351
30/10/202525 Rue De La Rodade 63100 Clermont-FerrandAppartement70 m²90 000 €1 286
24/10/202512 Rue Du Clos Four 63100 Clermont-FerrandAppartement50 m²120 650 €2 413
10/10/202531 Rue De La Rodade 63100 Clermont-FerrandAppartement58 m²95 000 €1 638
03/10/202512 Pl De La Rodade 63100 Clermont-FerrandAppartement51 m²92 500 €1 814
01/10/20255 Imp Pinchon 63100 Clermont-FerrandMaison112 m²157 755 €1 409