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12 impasse des Hautes Roches 63400 Chamalières

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2663E2410211B

G énergie   G GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface63 m²
Construction1936
Consommation543 kWh/m²/an
Émissions121 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 474 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 669 €/m² à Chamalières (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 679 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation173 270 – 203 404 €
Soit3 009 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202523 Rue Du Sable D Etampes 63400 ChamalièresAppartement55 m²79 000 €1 436
13/11/20254 Av Beausite 63400 ChamalièresAppartement19 m²42 450 €2 234
13/11/20252 B Av Beausite 63400 ChamalièresAppartement31 m²61 500 €1 984
05/11/202529 B Rue Du Sable D Etampes 63400 ChamalièresAppartement68 m²153 100 €2 251
15/10/20257 B Imp Des Hautes Roches 63400 ChamalièresAppartement68 m²124 500 €1 831
13/10/2025113 Bd Gambetta 63400 ChamalièresAppartement52 m²152 850 €2 939
08/10/20252 B Av Beausite 63400 ChamalièresAppartement31 m²126 000 €4 065
08/10/202511 B Av Beausite 63400 ChamalièresMaison239 m²682 550 €2 856
03/10/202514 Rue Du Docteur Charcot 63400 ChamalièresMaison49 m²153 450 €3 132
02/10/202517 G Rue Cecile Et Edouard Michelin 63400 ChamalièresAppartement75 m²165 000 €2 200
30/09/202544 Av Pierre Et Marie Curie 63400 ChamalièresAppartement63 m²135 000 €2 143
26/09/202512 Rue Des Pliettes 63400 ChamalièresMaison90 m²321 310 €3 570
26/09/20253 Pl De La Gare 63400 ChamalièresAppartement66 m²13 000 €197
23/09/202527 Rue Du Sable D Etampes 63400 ChamalièresAppartement68 m²147 300 €2 166
23/09/20254 Av Beausite 63400 ChamalièresAppartement18 m²31 000 €1 722