41 Faubourg de la Bade 63200 Riom
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2663E2411701J
G énergie G GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation489 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 628 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 693 €/m² à Riom (176 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 973 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation147 088 – 172 668 €
Soit2 208 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 20 Cite Du Pre Madame 63200 Riom | Maison | 80 m² | 142 405 € | 1 780 |
| 14/10/2025 | 105 Fg De La Bade 63200 Riom | Appartement | 30 m² | 176 000 € | 5 867 |
| 04/08/2025 | 6 Rue Valmy 63200 Riom | Appartement | 30 m² | 84 300 € | 2 810 |
| 29/07/2025 | 18 Rue De La Marthurette 63200 Riom | Maison | 100 m² | 241 500 € | 2 415 |
| 18/07/2025 | 115 Bd Desaix 63200 Riom | Appartement | 26 m² | 270 000 € | 10 385 |
| 18/07/2025 | 115 Bd Desaix 63200 Riom | Appartement | 45 m² | 270 000 € | 6 000 |
| 18/07/2025 | 115 Bd Desaix 63200 Riom | Appartement | 67 m² | 270 000 € | 4 030 |
| 07/07/2025 | 16 Cite Du Pre Madame 63200 Riom | Maison | 92 m² | 220 301 € | 2 395 |
| 24/06/2025 | 47 Fg De La Bade 63200 Riom | Maison | 50 m² | 69 000 € | 1 380 |
| 24/06/2025 | 47 Fg De La Bade 63200 Riom | Maison | 40 m² | 69 000 € | 1 725 |
| 23/05/2025 | 38 Bd Desaix 63200 Riom | Appartement | 44 m² | 80 560 € | 1 831 |
| 28/04/2025 | 32 Rue Valmy 63200 Riom | Appartement | 36 m² | 68 400 € | 1 900 |
| 17/04/2025 | 8 Rue Antoine Arnaud 63200 Riom | Appartement | 75 m² | 215 300 € | 2 871 |
| 08/04/2025 | 22 Av Archon Desperouses 63200 Riom | Maison | 80 m² | 168 800 € | 2 110 |
| 18/03/2025 | 22 B Fg De La Bade 63200 Riom | Maison | 209 m² | 356 700 € | 1 707 |