3 impasse des Pradeaux 63370 Lempdes
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2663E2418950E
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1948-1974
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 928 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 497 €/m² à Lempdes (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen282 411 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation239 032 – 280 603 €
Soit2 297 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Imp De Mezel 63370 Lempdes | Maison | 34 m² | 55 000 € | 1 618 |
| 08/12/2025 | 2 Rue Notre Dame 63370 Lempdes | Appartement | 54 m² | 136 000 € | 2 519 |
| 08/12/2025 | 2 Rue Notre Dame 63370 Lempdes | Appartement | 55 m² | 136 000 € | 2 473 |
| 20/10/2025 | 1 Pl Charles De Gaulle 63370 Lempdes | Appartement | 79 m² | 151 043 € | 1 912 |
| 08/10/2025 | 39 T Rue Des Bardines 63370 Lempdes | Maison | 84 m² | 272 200 € | 3 240 |
| 17/09/2025 | 1 Rue De La Treille 63370 Lempdes | Appartement | 62 m² | 166 420 € | 2 684 |
| 05/09/2025 | 8 Rue Des Bardines 63370 Lempdes | Maison | 52 m² | 122 600 € | 2 358 |
| 27/08/2025 | 1 Imp Du Moulin A Vent 63370 Lempdes | Maison | 80 m² | 77 000 € | 963 |
| 26/08/2025 | 4 Rue De La Treille 63370 Lempdes | Maison | 130 m² | 228 500 € | 1 758 |
| 19/08/2025 | 1 Lot Megemont 63370 Lempdes | Maison | 92 m² | 159 900 € | 1 738 |
| 01/08/2025 | 2 Ptr Petite Rue Des Torgues 63370 Lempdes | Maison | 60 m² | 233 000 € | 3 883 |
| 30/06/2025 | 6 Rue Du Puy De Dome 63370 Lempdes | Maison | 50 m² | 123 500 € | 2 470 |
| 27/06/2025 | 1 Rue Du Pradal 63370 Lempdes | Maison | 76 m² | 75 000 € | 987 |
| 19/06/2025 | 21 Rue Des Ecoles 63370 Lempdes | Appartement | 45 m² | 175 000 € | 3 889 |
| 19/06/2025 | 21 Rue Des Ecoles 63370 Lempdes | Appartement | 100 m² | 175 000 € | 1 750 |