Signal Vente

55 rue Jules Ferry 63118 Cébazat

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2663E2430778C

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1948-1974
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 886 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026maison0138 m²EE30453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 357 €/m² à Cébazat (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 909 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation273 310 – 320 842 €
Soit2 168 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202533 Rue De Terre Blanche 63118 CébazatMaison143 m²243 000 €1 699
24/12/202516 Rue De La Pachat 63118 CébazatMaison118 m²283 100 €2 399
23/12/202582 B Av De La Republique 63118 CébazatMaison84 m²187 000 €2 226
13/08/20257 Rue De Bellemoure 63118 CébazatMaison102 m²337 250 €3 306
13/06/202549 Rue Jules Ferry 63118 CébazatMaison116 m²282 400 €2 434
04/06/20259 Rue De Terre Blanche 63118 CébazatMaison98 m²219 530 €2 240
29/04/202517 Rue Jules Ferry 63118 CébazatMaison113 m²262 120 €2 320
04/03/20259 Rue Joseph Castaigne 63118 CébazatMaison78 m²205 000 €2 628
30/08/20246 All Du Stade 63118 CébazatMaison96 m²233 000 €2 427
31/07/20243 Imp De Terre Blanche 63118 CébazatMaison85 m²255 400 €3 005
15/07/202425 Rue Joseph Prugnard 63118 CébazatMaison72 m²168 846 €2 345
28/06/20244 Rue Des Coutils 63118 CébazatMaison62 m²220 000 €3 548
05/03/20245 All Du Stade 63118 CébazatMaison111 m²264 100 €2 379
27/02/202453 Rue Jules Ferry 63118 CébazatMaison86 m²200 000 €2 326
15/02/202453 B Av De La Republique 63118 CébazatMaison86 m²237 800 €2 765