25 Allée des Noyers 63140 Châtel-Guyon
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2663E2441032M
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface150 m²
Construction1974
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 769 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Châtel-Guyon (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen379 008 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation320 792 – 376 582 €
Soit2 318 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 37 Av De Belgique 63140 Châtel-Guyon | Appartement | 84 m² | 147 250 € | 1 753 |
| 01/09/2025 | 16 All Des Noyers 63140 Châtel-Guyon | Maison | 98 m² | 337 500 € | 3 444 |
| 28/07/2025 | 11 Rue Pasteur 63140 Châtel-Guyon | Maison | 107 m² | 301 000 € | 2 813 |
| 10/06/2025 | 2 Che Du Char 63140 Châtel-Guyon | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |
| 23/05/2025 | 63 T Av De Belgique 63140 Châtel-Guyon | Maison | 101 m² | 318 500 € | 3 153 |
| 19/05/2025 | 3 Rue Roger Coulon 63140 Châtel-Guyon | Appartement | 101 m² | 166 750 € | 1 651 |
| 26/02/2025 | 31 Av De Belgique 63140 Châtel-Guyon | Appartement | 39 m² | 71 900 € | 1 844 |
| 18/06/2024 | 9 Rue Pasteur 63140 Châtel-Guyon | Maison | 75 m² | 93 000 € | 1 240 |
| 22/04/2024 | 9 Rue Des Remparts 63140 Châtel-Guyon | Maison | 140 m² | 380 500 € | 2 718 |
| 19/04/2024 | 1 Che De Portebouche 63140 Châtel-Guyon | Maison | 120 m² | 260 000 € | 2 167 |
| 15/03/2024 | 27 All Du Pre Clos 63140 Châtel-Guyon | Maison | 132 m² | 338 500 € | 2 564 |
| 07/11/2023 | 31 Av De Belgique 63140 Châtel-Guyon | Appartement | 23 m² | 52 490 € | 2 282 |
| 30/10/2023 | 22 Av Du Gl De Gaulle 63140 Châtel-Guyon | Maison | 148 m² | 302 600 € | 2 045 |