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115 Rue de la Prairie 63730 Les Martres-de-Veyre

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2663E2444705T

C énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction2006-2012
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 004 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 454 €/m² à Les Martres-de-Veyre (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 793 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation255 569 – 300 016 €
Soit2 454 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/2025167 Rue De La Prairie 63730 Les Martres-de-VeyreMaison117 m²334 300 €2 857
27/10/202513 Rue De L'ancienne Poste 63730 Les Martres-de-VeyreMaison80 m²66 800 €835
09/10/20252 Rue St Jean 63730 Les Martres-de-VeyreMaison80 m²120 000 €1 500
30/09/20255595 A Rue De La Prairie 63730 Les Martres-de-VeyreMaison100 m²240 000 €2 400
14/08/20252 Av De La Gare 63730 Les Martres-de-VeyreMaison69 m²65 560 €950
22/07/202523 B Rue Porte Fagots 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement45 m²60 000 €1 333
17/07/202511 Rue Des Fosses 63730 Les Martres-de-VeyreMaison60 m²79 808 €1 330
15/07/20252 Rue De Massou 63730 Les Martres-de-VeyreMaison59 m²175 000 €2 966
31/03/20258 Rue Des Vigeries 63730 Les Martres-de-VeyreMaison45 m²154 850 €3 441
31/03/202519 Rue Des Vigeries 63730 Les Martres-de-VeyreMaison72 m²101 500 €1 410
31/01/202538 Rue Porte Fagots 63730 Les Martres-de-VeyreMaison100 m²148 800 €1 488
31/01/20256 Rue St Jean 63730 Les Martres-de-VeyreMaison82 m²159 100 €1 940
29/01/20255 Imp Des Puits 63730 Les Martres-de-VeyreMaison90 m²69 000 €767
14/01/20258 Saint Jean 63730 Les Martres-de-VeyreMaison57 m²121 230 €2 127
06/01/202517 Rue Du Lot 63730 Les Martres-de-VeyreMaison125 m²444 630 €3 557