Signal Vente

16 rue Marivaux 63000 Clermont-Ferrand

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2663E2448675L

F énergie   F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface21 m²
Construction1948
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé832 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Clermont-Ferrand (2 557 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 694 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation48 579 – 57 028 €
Soit2 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202522 Rue Des Neuf Soleils 63000 Clermont-FerrandAppartement69 m²104 000 €1 507
22/12/202512 Rue Marivaux 63000 Clermont-FerrandAppartement28 m²117 500 €4 196
17/12/20253 Rue Philippe Glangeaud 63000 Clermont-FerrandAppartement18 m²60 000 €3 333
16/12/20251 B Rue Philippe Glangeaud 63000 Clermont-FerrandAppartement28 m²48 700 €1 739
15/12/202513 Rue De Romagnat 63000 Clermont-FerrandAppartement21 m²65 300 €3 110
10/12/202549 C Bd Lafayette 63000 Clermont-FerrandAppartement81 m²105 000 €1 296
08/12/202552 Bd Lafayette 63000 Clermont-FerrandAppartement119 m²224 900 €1 890
05/12/20256 Bd Cote Blatin 63000 Clermont-FerrandAppartement20 m²59 000 €2 950
27/11/202542 Bd Cote Blatin 63000 Clermont-FerrandAppartement33 m²66 000 €2 000
27/11/202516 Bd Gergovia 63000 Clermont-FerrandAppartement84 m²178 125 €2 121
24/11/20254 Rue De Romagnat 63000 Clermont-FerrandAppartement48 m²123 150 €2 566
04/11/202515 Rue Marivaux 63000 Clermont-FerrandAppartement65 m²169 400 €2 606
30/10/202514 Rue Marivaux 63000 Clermont-FerrandAppartement15 m²48 800 €3 253
28/10/202529 Rue Philippe Lebon 63000 Clermont-FerrandAppartement62 m²106 581 €1 719
28/10/202520 Rue Marivaux 63000 Clermont-FerrandAppartement19 m²60 000 €3 158