18 rue de Montferrand 63370 Lempdes
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2663E2449266E
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface98 m²
Construction1970
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 211 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 497 €/m² à Lempdes (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen243 707 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation206 274 – 242 147 €
Soit2 297 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 20 Rue De La Fleurie 63370 Lempdes | Appartement | 62 m² | 149 910 € | 2 418 |
| 20/10/2025 | 49 Rue De Gergovie 63370 Lempdes | Maison | 90 m² | 228 000 € | 2 533 |
| 18/09/2025 | 10 Rue Du 19 Mars 1962 63370 Lempdes | Maison | 82 m² | 190 655 € | 2 325 |
| 29/08/2025 | 18 Rue De La Fleurie 63370 Lempdes | Appartement | 44 m² | 136 400 € | 3 100 |
| 28/08/2025 | 61 Pl Des Bons Amis 63370 Lempdes | Maison | 90 m² | 201 000 € | 2 233 |
| 04/08/2025 | 20 Rue De La Fleurie 63370 Lempdes | Appartement | 44 m² | 127 000 € | 2 886 |
| 28/03/2025 | 6 Rue De La Grassette 63370 Lempdes | Maison | 66 m² | 214 600 € | 3 252 |
| 20/03/2025 | 20 Rue De La Fleurie 63370 Lempdes | Appartement | 63 m² | 148 500 € | 2 357 |
| 27/12/2024 | 27 Rue De Montferrand 63370 Lempdes | Maison | 148 m² | 229 400 € | 1 550 |
| 10/12/2024 | 23 Rue De Montferrand 63370 Lempdes | Maison | 77 m² | 266 500 € | 3 461 |
| 11/09/2024 | 46 Rue De La Fleurie 63370 Lempdes | Maison | 123 m² | 212 000 € | 1 724 |
| 09/09/2024 | 5 Rue De La Grassette 63370 Lempdes | Maison | 69 m² | 169 790 € | 2 461 |
| 28/08/2024 | 11 Rue De Montferrand 63370 Lempdes | Maison | 84 m² | 212 750 € | 2 533 |
| 01/08/2024 | 20 Rue De La Fleurie 63370 Lempdes | Appartement | 44 m² | 131 500 € | 2 989 |
| 09/02/2024 | 14 Rue De La Grassette 63370 Lempdes | Maison | 66 m² | 176 000 € | 2 667 |