3 rue Saint-Benoit 63000 Clermont-Ferrand
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2663E2454239L
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 038 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Clermont-Ferrand (2 557 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 092 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 999 – 107 999 €
Soit2 817 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Rue Gregoire De Tours 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 40 m² | 92 500 € | 2 313 |
| 29/12/2025 | 16 Rue D Amboise 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 42 m² | 80 000 € | 1 905 |
| 23/12/2025 | 22 B Rue Georges Clemenceau 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 30 m² | 73 200 € | 2 440 |
| 15/12/2025 | 22 Rue Bardoux 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 38 m² | 56 700 € | 1 492 |
| 28/11/2025 | 13 Rue Terrasse 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 30 m² | 64 000 € | 2 133 |
| 25/11/2025 | 19 Rue Gregoire De Tours 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 40 m² | 185 000 € | 4 625 |
| 17/11/2025 | 8 Rue Forosan 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 37 m² | 200 000 € | 5 405 |
| 17/11/2025 | 8 Rue Forosan 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 29 m² | 200 000 € | 6 897 |
| 17/11/2025 | 8 Rue Forosan 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 33 m² | 200 000 € | 6 061 |
| 17/11/2025 | 8 Rue Forosan 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 28 m² | 200 000 € | 7 143 |
| 13/11/2025 | 5 Rue Paul Leblanc 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 23 m² | 39 000 € | 1 696 |
| 24/10/2025 | 5 Rue Des Chaussetiers 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 60 m² | 114 000 € | 1 900 |
| 21/10/2025 | 7 Bd Leon Malfreyt 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 85 m² | 200 250 € | 2 356 |
| 13/10/2025 | 4 Rue Du Paradis 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 21 m² | 53 700 € | 2 557 |
| 07/10/2025 | 8 B Crs Sablon 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 20 m² | 57 000 € | 2 850 |