4 rue Paul Doumer 63000 Clermont-Ferrand
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2663E2455787Z
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 125 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Clermont-Ferrand (2 557 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 439 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 430 – 183 635 €
Soit2 526 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 142 Av De La Liberation 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 75 m² | 138 000 € | 1 840 |
| 23/12/2025 | 143 Av De La Liberation 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 54 m² | 65 000 € | 1 204 |
| 19/12/2025 | 29 Rue Riquet 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 67 m² | 175 700 € | 2 622 |
| 11/12/2025 | 124 D Av De La Liberation 63000 Clermont-Ferrand | Maison | 76 m² | 140 000 € | 1 842 |
| 05/12/2025 | 128 Av De La Liberation 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 72 m² | 234 530 € | 3 257 |
| 05/12/2025 | 128 Av De La Liberation 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 55 m² | 234 530 € | 4 264 |
| 27/11/2025 | 10 Rue Albert Thomas 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 36 m² | 50 000 € | 1 389 |
| 27/11/2025 | 4 Imp De Servieres 63000 Clermont-Ferrand | Maison | 73 m² | 150 000 € | 2 055 |
| 26/11/2025 | 8 Rue D Aydat 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 41 m² | 79 000 € | 1 927 |
| 26/11/2025 | 37 Rue De Cotepet 63000 Clermont-Ferrand | Maison | 120 m² | 330 000 € | 2 750 |
| 21/11/2025 | 138 B Av De La Liberation 63000 Clermont-Ferrand | Maison | 102 m² | 223 250 € | 2 189 |
| 07/11/2025 | 29 Rue Poncillon 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 23 m² | 69 000 € | 3 000 |
| 29/10/2025 | 140 Av De La Liberation 63000 Clermont-Ferrand | Maison | 130 m² | 245 000 € | 1 885 |
| 17/10/2025 | 33 B Rue De Cotepet 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 116 m² | 360 000 € | 3 103 |
| 16/10/2025 | 141 Av De La Liberation 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 72 m² | 79 000 € | 1 097 |