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84 avenue Roger Maerte 63170 Aubière

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2663E2459101L

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1978-1982
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 287 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 538 €/m² à Aubière (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 174 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation278 584 – 327 033 €
Soit2 462 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202593 B Av Roger Maerte 63170 AubièreMaison104 m²286 900 €2 759
30/12/202529 Av De La Margeride 63000 Clermont-FerrandMaison115 m²313 000 €2 722
18/07/202534 Rue Lucie Aubrac 63170 AubièreMaison97 m²229 994 €2 371
13/05/2025Av Roger Maerte 63170 AubièreMaison99 m²339 000 €3 424
06/05/202573 Av Roger Maerte 63170 AubièreMaison65 m²190 000 €2 923
19/03/202548 Av De La Margeride 63170 AubièreAppartement58 m²95 500 €1 647
15/01/202554 Av Roger Maerte 63170 AubièreMaison103 m²350 000 €3 398
23/12/202437 Av Roger Maerte 63170 AubièreMaison111 m²304 250 €2 741
14/10/202488 Av Roger Maerte 63170 AubièreMaison48 m²200 000 €4 167
14/10/202488 Av Roger Maerte 63170 AubièreMaison56 m²200 000 €3 571
02/10/20246 All Des Vignes 63170 AubièreMaison103 m²353 200 €3 429
20/06/2024103 Av Roger Maerte 63170 AubièreMaison97 m²450 000 €4 639
15/04/202443 Rue De La Ganne 63170 AubièreMaison140 m²190 482 €1 361
15/04/202443 Rue De La Ganne 63170 AubièreMaison44 m²190 482 €4 329
04/04/20243 Rue Beaudonnat 63170 AubièreMaison85 m²256 500 €3 018