37 chemin du Port d'aval 63430 Pont-du-Château
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2663E2459498S
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface201 m²
Construction2013-2021
Consommation51 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 187 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 254 €/m² à Pont-du-Château (172 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen453 279 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation442 038 – 518 914 €
Soit2 389 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 9007 Che De Champ Real 63430 Pont-du-Château | Maison | 103 m² | 230 000 € | 2 233 |
| 04/02/2025 | 9007 Che De Champ Real 63430 Pont-du-Château | Maison | 103 m² | 159 000 € | 1 544 |
| 13/01/2025 | 11 Imp Etredelle 63430 Pont-du-Château | Maison | 93 m² | 195 000 € | 2 097 |
| 31/10/2023 | 25 Che D Etredelle 63430 Pont-du-Château | Maison | 148 m² | 341 900 € | 2 310 |