357 Route de La Tour d'Auvergne 63240 Mont-Dore
Maison · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2663E2461986K
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction2005
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 201 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 967 €/m² à Mont-Dore (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen373 545 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation333 352 – 391 326 €
Soit2 878 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 5000 Rigolet Haut 63240 Mont-Dore | Maison | 76 m² | 296 425 € | 3 900 |
| 09/11/2023 | 5003 Les Montagnes 63240 Mont-Dore | Maison | 58 m² | 636 750 € | 10 978 |
| 09/11/2023 | 5003 Les Montagnes 63240 Mont-Dore | Maison | 54 m² | 636 750 € | 11 792 |
| 09/11/2023 | 5003 Les Montagnes 63240 Mont-Dore | Maison | 50 m² | 636 750 € | 12 735 |