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18 Rue de la Fontaine 63500 Issoire

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2663E2462570W

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 350 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Issoire (200 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 632 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 222 – 130 565 €
Soit2 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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23/12/202515 Rue Des Capucins 63500 IssoireMaison60 m²148 000 €2 467
16/12/202518 Rue Petite Ancienne Caserne 63500 IssoireMaison89 m²139 000 €1 562
09/12/202515 Rue Des Cuves 63500 IssoireMaison75 m²129 500 €1 727
05/12/20253 Av De La Gare 63500 IssoireAppartement83 m²164 410 €1 981
04/12/202512 Bd Triozon Bayle 63500 IssoireAppartement71 m²234 300 €3 300
29/11/20257 Rue Petite Ancienne Caserne 63500 IssoireMaison74 m²95 000 €1 284
10/11/202517 Av De La Liberation 63500 IssoireAppartement63 m²62 500 €992
06/11/20252 B Rue De Chateaudun 63500 IssoireAppartement61 m²61 500 €1 008
28/10/202520 B Bd De La Manliere 63500 IssoireAppartement82 m²106 810 €1 303
22/10/202521 Rue Du Pont 63500 IssoireMaison83 m²75 000 €904
18/10/202510 Rue Saint-Pierre 63500 IssoireMaison64 m²125 000 €1 953
16/10/202517 Bd Francois Mitterrand 63500 IssoireAppartement67 m²157 000 €2 343