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2 rue Alexandre Dumas 63510 Aulnat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2663E2471203X

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction1948-1974
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 017 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 165 €/m² à Aulnat (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 445 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation63 758 – 74 846 €
Soit2 100 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255 All Du Grenouillet 63510 AulnatAppartement62 m²70 500 €1 137
08/12/20259 All Du Ruisseau 63510 AulnatMaison83 m²53 750 €648
03/12/20251 Rue Du Torpilleur Sirocco 63510 AulnatMaison129 m²242 883 €1 883
07/11/20256 Rue Frederico Garcia Lorca 63510 AulnatMaison76 m²160 000 €2 105
03/10/20254 All Du Grenouillet 63510 AulnatAppartement73 m²118 000 €1 616
24/09/20253 All Du Grenouillet 63510 AulnatAppartement74 m²116 000 €1 568
23/09/20252 All Du Grenouillet 63510 AulnatAppartement85 m²125 000 €1 471
07/07/20258 Imp De Pacheroux 63510 AulnatMaison118 m²200 000 €1 695
03/06/20251 Rue Rene Bonhomme 63510 AulnatMaison84 m²129 360 €1 540
26/02/202510 Av Emmanuel Chabrier 63510 AulnatMaison105 m²220 000 €2 095
07/01/20253 All Du Grenouillet 63510 AulnatAppartement37 m²57 000 €1 541
06/12/20244 Rue Voltaire 63510 AulnatMaison107 m²271 000 €2 533
21/11/20243 Rue Alexandre Dumas 63510 AulnatMaison92 m²182 500 €1 984
28/10/202412 Imp Du Pre Filiat 63510 AulnatMaison91 m²218 000 €2 396
11/10/20247 Rue Du Torpilleur Sirocco 63510 AulnatMaison88 m²169 953 €1 931