43 Rue Anderemarienea 64500 Saint-Jean-de-Luz
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2664E0038381W
F énergie F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1925
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 575 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 451 €/m² à Saint-Jean-de-Luz (355 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen279 328 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation223 574 – 262 457 €
Soit5 612 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 15 Rue Des Dunes 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 180 m² | 230 000 € | 1 278 |
| 17/12/2025 | 7 Av Antoine De Saint Exupery 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 137 m² | 810 000 € | 5 912 |
| 05/12/2025 | 5 Rue Des Dunes 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 36 m² | 187 999 € | 5 222 |
| 07/11/2025 | 28 B Av Lamartine 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 111 m² | 850 000 € | 7 658 |
| 16/10/2025 | 23 Av Doc Albert Schweitzer 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 70 m² | 351 000 € | 5 014 |
| 23/09/2025 | 1 Rue Michel Montaigne 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 85 m² | 688 000 € | 8 094 |
| 05/09/2025 | 26 Rue Anderemarienea 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 51 m² | 256 720 € | 5 034 |
| 21/07/2025 | 10 Rue Cepe 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 31 m² | 161 010 € | 5 194 |
| 10/07/2025 | 14 Rue Anderemarienea 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 33 m² | 150 000 € | 4 545 |
| 10/07/2025 | 14 Rue Anderemarienea 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 51 m² | 234 000 € | 4 588 |
| 09/07/2025 | 7 Av Lamartine 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 91 m² | 694 410 € | 7 631 |
| 09/07/2025 | 21 Rue Itsas Mendi 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 79 m² | 530 000 € | 6 709 |
| 23/06/2025 | 16 Av Antoine De St Exupery 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 200 m² | 2 263 300 € | 11 317 |
| 27/05/2025 | 35 Rue Anderemarienea 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 39 m² | 212 000 € | 5 436 |
| 20/05/2025 | 6 Rue Itsas Baster 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 119 m² | 1 240 000 € | 10 420 |