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50 Rue Georges Lassalle 64340 Boucau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2664E0079911E

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface39 m²
Construction1948-1974
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 515 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 257 €/m² à Boucau (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 023 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 885 – 155 995 €
Soit3 704 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202550 Rue Georges Lassalle 64340 BoucauAppartement35 m²157 000 €4 486
13/10/202512 Rue Du Fronton 40220 TarnosMaison98 m²322 350 €3 289
16/09/202548 Rue Georges Lassalle 64340 BoucauAppartement119 m²413 720 €3 477
18/08/202510 Rue Col Fabien 40220 TarnosMaison100 m²145 000 €1 450
17/07/202524 Rue Du Fronton 40220 TarnosMaison78 m²238 000 €3 051
19/06/2025114 Av Jean Jaures 40220 TarnosAppartement93 m²275 000 €2 957
19/05/202550 Rue Georges Lassalle 64340 BoucauAppartement32 m²132 040 €4 126
27/03/20253 Imp Pierre Lesgourgues 64340 BoucauAppartement65 m²185 000 €2 846
18/03/202578 Rue Georges Lassalle 64340 BoucauAppartement139 m²320 000 €2 302
13/03/20252 Imp Moustache 64340 BoucauMaison40 m²239 000 €5 975
13/03/202546 B Rue Georges Lassalle 64340 BoucauMaison57 m²190 000 €3 333
28/02/2025410 Av Marcel Paul 40220 TarnosMaison92 m²310 000 €3 370
15/01/202515 Rue Albert Thomas 64340 BoucauAppartement60 m²130 000 €2 167
10/01/2025145 Av Jean Jaures 40220 TarnosAppartement48 m²161 654 €3 368
23/12/20248 Rue Du Fronton 40220 TarnosMaison100 m²226 000 €2 260