4 Rue du Virgou 64570 Arette
Maison · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2664E0173590F
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1972
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 975 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 379 €/m² à Arette (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 445 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 041 – 199 613 €
Soit2 070 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 9 Rue De L Arrou 64570 Arette | Maison | 129 m² | 228 700 € | 1 773 |
| 19/06/2025 | 2 Rue Du Moulin 64570 Arette | Maison | 199 m² | 80 000 € | 402 |
| 26/08/2024 | 7 Rue Du Moulin 64570 Arette | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 20/12/2023 | 9120 Rue D Escamet 64570 Arette | Maison | 103 m² | 124 340 € | 1 207 |
| 20/10/2023 | 90 Rue Marcel Loubens 64570 Arette | Maison | 91 m² | 42 000 € | 462 |