31 Route de Portua 64480 Ustaritz
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/02/2026 (il y a 247 j) · n° 2664E0293097Q
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 864 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 116 €/m² à Ustaritz (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen469 224 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation375 567 – 440 883 €
Soit3 581 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 632 Rte Fronton 64480 Ustaritz | Appartement | 40 m² | 187 400 € | 4 685 |
| 06/03/2025 | 71 Imp De Perulenea 64480 Ustaritz | Maison | 96 m² | 370 500 € | 3 859 |
| 19/04/2024 | 50 Rte Ecole 64480 Ustaritz | Maison | 144 m² | 256 500 € | 1 781 |
| 29/03/2024 | 7943 Che Petitenea 64480 Ustaritz | Maison | 90 m² | 462 596 € | 5 140 |