Signal Vente

10 Avenue du Luy de France 64160 Morlaàs

Maison · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2664E0301126L

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1924
Consommation424 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 451 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 683 €/m² à Morlaàs (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 667 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation231 350 – 271 584 €
Soit2 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259172 Che De Francoy 64160 MorlaàsAppartement43 m²93 500 €2 174
19/05/202532 Rue Baratnau 64160 MorlaàsMaison70 m²208 950 €2 985
29/04/20259172 Che De Francoy 64160 MorlaàsAppartement43 m²92 000 €2 140
23/01/20259172 Che De Francoy 64160 MorlaàsMaison78 m²160 000 €2 051
05/11/202414 Che De Francas 64160 MorlaàsMaison125 m²193 000 €1 544
12/02/20249172 Che De Francoy 64160 MorlaàsAppartement43 m²100 000 €2 326
21/11/20239172 Che De Francoy 64160 MorlaàsAppartement39 m²91 000 €2 333