Signal Vente

36 Rue Des Freres Reclus 64300 Orthez

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2664E0417627G

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface251 m²
Constructionavant 1948
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 843 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2025maison0251 m²FC37045
18/09/2025maison043 m²DB24430

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 383 €/m² à Orthez (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen597 180 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation477 983 – 561 110 €
Soit2 073 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202526 Rue Des Freres Reclus 64300 OrthezAppartement80 m²85 000 €1 063
18/12/202526 Rue Des Freres Reclus 64300 OrthezAppartement19 m²55 000 €2 895
16/12/202526 Rue Des Freres Reclus 64300 OrthezAppartement60 m²130 000 €2 167
04/12/202518 Rue Gaston Plante 64300 OrthezAppartement43 m²99 600 €2 316
12/11/20253 Rue Du Pont Vieux 64300 OrthezAppartement53 m²73 450 €1 386
07/11/20258 Rue Des Freres Reclus 64300 OrthezMaison64 m²130 000 €2 031
06/11/202520 Rue Du Pont Vieux 64300 OrthezMaison152 m²210 000 €1 382
06/11/202526 Rue Des Freres Reclus 64300 OrthezAppartement80 m²150 000 €1 875
29/10/20256 Rue Gaston Plante 64300 OrthezMaison96 m²213 400 €2 223
20/10/20255 Imp De L Ecorcherie 64300 OrthezMaison86 m²146 000 €1 698
09/10/20253 Rue Des Freres Reclus 64300 OrthezMaison100 m²200 000 €2 000
21/08/202521 Rue Jules Ferry 64300 OrthezMaison95 m²212 000 €2 232
04/08/20259 Imp De L Ecorcherie 64300 OrthezAppartement57 m²118 500 €2 079
31/07/202525 Rue Gaston Plante 64300 OrthezAppartement64 m²79 000 €1 234
22/07/202525 Rue Gaston Plante 64300 OrthezAppartement41 m²88 500 €2 159