2 Avenue Jean-Baptiste Duhau 64500 Ciboure
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2664E0633581E
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 184 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 907 €/m² à Ciboure (156 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen493 825 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation395 258 – 463 998 €
Soit5 139 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Av Gabriel Delaunay 64500 Ciboure | Appartement | 83 m² | 385 000 € | 4 639 |
| 19/12/2025 | 2 Av Errepira 64500 Ciboure | Appartement | 91 m² | 352 558 € | 3 874 |
| 12/12/2025 | 6 Rue Arnaud Massy 64500 Ciboure | Appartement | 24 m² | 191 534 € | 7 981 |
| 12/12/2025 | 1 Av Francis Picherit 64500 Ciboure | Appartement | 26 m² | 160 990 € | 6 192 |
| 12/12/2025 | 17 Av Du Golf 64500 Ciboure | Appartement | 83 m² | 280 000 € | 3 373 |
| 04/12/2025 | 9 All Kali Joko 64500 Ciboure | Appartement | 44 m² | 255 000 € | 5 795 |
| 13/11/2025 | 2 Av Jean Baptiste Duhau 64500 Ciboure | Appartement | 80 m² | 275 000 € | 3 438 |
| 28/10/2025 | 6 Rue Arnaud Massy 64500 Ciboure | Appartement | 24 m² | 183 000 € | 7 625 |
| 16/10/2025 | 9 All Kali Joko 64500 Ciboure | Appartement | 64 m² | 329 500 € | 5 148 |
| 10/10/2025 | 19 Av Gabriel Delaunay 64500 Ciboure | Appartement | 83 m² | 306 750 € | 3 696 |
| 26/09/2025 | 5 Rue Arnaud Massy 64500 Ciboure | Appartement | 45 m² | 363 400 € | 8 076 |
| 26/09/2025 | 5 Rue Arnaud Massy 64500 Ciboure | Appartement | 16 m² | 363 400 € | 22 713 |
| 26/09/2025 | 5 Rue Arnaud Massy 64500 Ciboure | Appartement | 71 m² | 363 400 € | 5 118 |
| 17/09/2025 | 20 Av Joseph Besselere 64500 Ciboure | Appartement | 97 m² | 200 000 € | 2 062 |
| 15/09/2025 | 17 Av Gabriel Delaunay 64500 Ciboure | Appartement | 83 m² | 250 000 € | 3 012 |