33 Rue Henri IV 64800 Bénéjacq
Maison · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2664E0693718D
E énergie E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1800
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 924 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 325 €/m² à Bénéjacq (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 120 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation144 836 – 170 025 €
Soit2 139 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 1 Rue Emile Zola 64800 Bénéjacq | Maison | 130 m² | 300 000 € | 2 308 |
| 17/10/2025 | 12 B Rue Pasteur 64800 Bénéjacq | Maison | 169 m² | 245 700 € | 1 454 |
| 17/10/2025 | 19 Rue Pasteur 64800 Bénéjacq | Maison | 150 m² | 324 400 € | 2 163 |
| 12/09/2025 | 9 Rue Henri Iv 64800 Bénéjacq | Maison | 180 m² | 180 000 € | 1 000 |
| 30/05/2025 | 16 Rue Pasteur 64800 Bénéjacq | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 |