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12 Place de la Mairie 64440 Laruns

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2664E0696341A

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 650 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/04/2026immeuble0242 m²DB18210
23/04/2026appartement0110 m²CB17233
23/04/2026appartement0110 m²CB17233
13/04/2026appartement051 m²BA10033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 089 €/m² à Laruns (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 372 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 590 – 215 518 €
Soit1 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202514 Rue Du Port 64440 LarunsAppartement83 m²110 000 €1 325
04/12/202514 Rue Du Port 64440 LarunsAppartement39 m²110 000 €2 821
04/09/202510 Rue Bartheque 64440 LarunsMaison60 m²141 301 €2 355
27/06/202517 Av De La Gare 64440 LarunsAppartement25 m²62 800 €2 512
07/05/202517 Av De La Gare 64440 LarunsAppartement29 m²60 000 €2 069
28/04/202515 Rue Bartheque 64440 LarunsMaison88 m²178 820 €2 032
25/04/20251 Pl De La Mairie 64440 LarunsAppartement40 m²64 000 €1 600
24/01/20251 Che De List 64440 LarunsAppartement85 m²139 650 €1 643
27/12/202414 Rue Du Bourg Neuf Escu 64440 LarunsMaison97 m²235 000 €2 423
09/12/202422 Rue Du Bourguet 64440 LarunsMaison140 m²256 500 €1 832
21/10/202417 Rue De Versailles 64440 LarunsMaison66 m²113 900 €1 726
26/09/20241 Che De List 64440 LarunsAppartement100 m²83 500 €835
18/09/20249 Pl De La Mairie 64440 LarunsAppartement38 m²85 000 €2 237
09/09/202426 Rue Du Biale 64440 LarunsAppartement50 m²85 580 €1 712
09/09/202426 Rue Du Biale 64440 LarunsAppartement70 m²85 580 €1 223