10 Allée Elgar 64500 Saint-Jean-de-Luz
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2664E0704614F
F énergie C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface18 m²
Construction1952
Consommation481 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 044 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 451 €/m² à Saint-Jean-de-Luz (355 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 698 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 006 – 111 529 €
Soit5 612 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 32 Av Edmond Rostand 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 87 m² | 645 375 € | 7 418 |
| 22/12/2025 | 3 All Des Vanneaux 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 74 m² | 400 000 € | 5 405 |
| 05/12/2025 | 16 Che D Erromardi 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 51 m² | 344 250 € | 6 750 |
| 23/06/2025 | 16 Che D Erromardi 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 39 m² | 277 000 € | 7 103 |
| 12/06/2025 | 6 All Dante Antonini 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 84 m² | 680 000 € | 8 095 |
| 02/06/2025 | 25 Av Edmond Rostand 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 28 m² | 160 000 € | 5 714 |
| 11/04/2025 | 28 Av D Ibignary 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 100 m² | 700 000 € | 7 000 |
| 23/12/2024 | 16 Che D Erromardi 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 45 m² | 245 000 € | 5 444 |
| 28/11/2024 | 20 Av D Ibignary 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 140 m² | 772 320 € | 5 517 |
| 31/10/2024 | 32 Av Edmond Rostand 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 57 m² | 405 000 € | 7 105 |
| 25/10/2024 | 27 Che D Erromardi 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 120 m² | 500 000 € | 4 167 |
| 04/10/2024 | 13 Rue D Iratzia 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 50 m² | 225 000 € | 4 500 |
| 18/09/2024 | 31 Av D Ibignary 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 270 m² | 1 280 000 € | 4 741 |
| 13/09/2024 | 29 Av D Ibignary 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 63 m² | 794 800 € | 12 616 |
| 04/09/2024 | 406 Av Claude Farrere 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 64 m² | 340 000 € | 5 313 |