Signal Vente

37 Rue Saint-Vincent 64800 Coarraze

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/03/2026 (il y a 206 j) · n° 2664E0731115M

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface155 m²
Constructionavant 1948
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 842 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 915 €/m² à Coarraze (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 825 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation273 079 – 320 571 €
Soit1 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202515 Rue Raymond Arnaud 64800 CoarrazeAppartement98 m²180 000 €1 837
28/05/20252 Pl Henri Iv 64800 CoarrazeMaison88 m²219 730 €2 497
02/04/202510 Rue Leo Lagrange 64800 CoarrazeMaison98 m²120 000 €1 224
02/04/202510 Rue Leo Lagrange 64800 CoarrazeMaison81 m²120 000 €1 481
07/10/20244 Pl Henri Iv 64800 CoarrazeMaison120 m²95 000 €792
12/07/20241 Rue Gambetta 64800 CoarrazeAppartement68 m²110 000 €1 618
26/02/202414 B Rue Saint Vincent 64800 CoarrazeMaison80 m²230 000 €2 875
07/02/20241 Rue Raymond Arnaud 64800 CoarrazeMaison200 m²240 275 €1 201
07/02/20246 Rue Henri Iv 64800 CoarrazeMaison65 m²161 000 €2 477
11/10/202315 Rue Henri Iv 64800 CoarrazeMaison82 m²220 980 €2 695