46 Avenue du Bois de la ville 64120 Saint-Palais
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2664E0747066Z
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1930
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 982 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 225 €/m² à Saint-Palais (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen309 053 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation247 366 – 290 386 €
Soit1 936 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 17 Av Du Bois De La Ville 64120 Saint-Palais | Appartement | 80 m² | 159 000 € | 1 988 |
| 14/03/2025 | 250 Av De Gibraltar 64120 Saint-Palais | Appartement | 102 m² | 192 258 € | 1 885 |
| 28/01/2025 | 5 Rte De Kapilla 64120 Saint-Palais | Maison | 94 m² | 270 000 € | 2 872 |
| 27/03/2024 | 250 Rue Esperantza 64120 Saint-Palais | Appartement | 44 m² | 144 000 € | 3 273 |