Signal Vente

61 rue du Lacaou 64140 Billère

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2664E0767869C

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2008
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé712 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement153 m²CA15553
27/08/2026appartement034 m²CA18143
23/06/2026appartement235 m²CA17333
20/05/2026maison081 m²CB17535
12/05/2026appartement054 m²CA15233
29/04/2026appartement235 m²DB19233
23/04/2026appartement054 m²CA11933
19/03/2026appartement054 m²CA15228
11/03/2026appartement032 m²DB20128
10/02/2026appartement034 m²CA18028
10/11/2025appartement154 m²CA14428
30/07/2025appartement035 m²CA16128
25/07/2025appartement039 m²CA16728
11/07/2025appartement056 m²BA9428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 294 €/m² à Billère (332 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 018 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation92 017 – 108 020 €
Soit2 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202539 B Che Barraque 64140 LonsAppartement36 m²100 000 €2 778
24/11/202561 Rue Du Lacaou 64140 BillèreMaison81 m²150 000 €1 852
12/11/202561 Rue Du Lacaou 64140 BillèreAppartement63 m²117 000 €1 857
06/11/202560 Rue Du Lacaou 64140 BillèreAppartement63 m²136 000 €2 159
09/10/202560 Rue Du Lacaou 64140 BillèreAppartement43 m²111 800 €2 600
25/09/202561 Rue Du Lacaou 64140 BillèreAppartement54 m²140 600 €2 604
30/06/202560 Rue Du Lacaou 64140 BillèreAppartement54 m²125 000 €2 315
23/06/202560 Rue Du Lacaou 64140 BillèreAppartement54 m²150 000 €2 778
18/04/202560 Rue Du Lacaou 64140 BillèreAppartement34 m²76 000 €2 235
11/04/202561 Rue Du Lacaou 64140 BillèreAppartement53 m²149 730 €2 825
10/04/202560 Rue Du Lacaou 64140 BillèreAppartement54 m²136 850 €2 534
01/04/202560 Rue Du Lacaou 64140 BillèreAppartement54 m²126 500 €2 343
20/03/202560 Rue Du Lacaou 64140 BillèreAppartement32 m²85 000 €2 656
20/03/202560 Rue Du Lacaou 64140 BillèreAppartement34 m²75 000 €2 206
19/03/202561 Rue Du Lacaou 64140 BillèreAppartement32 m²73 000 €2 281