49 rue Guynemer 64140 Billère
Maison · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2664E0828663I
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1956
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 552 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 577 €/m² à Billère (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 328 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 734 – 167 557 €
Soit2 242 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 34 Rue Guynemer 64140 Billère | Maison | 80 m² | 147 940 € | 1 849 |
| 26/11/2025 | 27 Rue Iraty 64140 Billère | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 |
| 20/11/2025 | 1 Imp De Ligne 64140 Billère | Appartement | 27 m² | 78 010 € | 2 889 |
| 31/10/2025 | 9 Che Barraque 64140 Billère | Appartement | 66 m² | 147 620 € | 2 237 |
| 29/10/2025 | 23 Rue Guynemer 64140 Billère | Maison | 54 m² | 93 500 € | 1 731 |
| 19/09/2025 | 16 Av Jean Jaures 64140 Billère | Maison | 64 m² | 209 000 € | 3 266 |
| 02/09/2025 | 21 Rue Iraty 64140 Billère | Maison | 132 m² | 405 000 € | 3 068 |
| 26/08/2025 | 47 Av Bellevue 64140 Billère | Appartement | 72 m² | 90 000 € | 1 250 |
| 02/07/2025 | 47 Rue Guynemer 64140 Billère | Maison | 67 m² | 179 050 € | 2 672 |
| 28/05/2025 | 4 Imp De Roumendares 64140 Billère | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |
| 25/04/2025 | 22 Che Barraque 64140 Lons | Maison | 128 m² | 345 500 € | 2 699 |
| 23/04/2025 | 11 Rue Guynemer 64140 Billère | Appartement | 40 m² | 73 000 € | 1 825 |
| 18/04/2025 | 83 Rue Guynemer 64140 Billère | Maison | 67 m² | 199 500 € | 2 978 |
| 07/01/2025 | 49 Av Lalanne 64140 Billère | Maison | 170 m² | 274 150 € | 1 613 |
| 06/11/2024 | 71 Rue Guynemer 64140 Billère | Maison | 67 m² | 171 000 € | 2 552 |