Signal Vente

27 Boulevard du Rempart Lachepaillet 64100 Bayonne

Appartement · étage 5 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2664E0891760D

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1900
Consommation425 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 509 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 453 €/m² à Bayonne (976 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 270 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 272 – 131 797 €
Soit3 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202517 Rue Port-Neuf 64100 BayonneAppartement25 m²50 000 €2 000
23/12/202517 Rue Port-Neuf 64100 BayonneAppartement20 m²50 000 €2 500
15/12/202511 Rue D Espagne 64100 BayonneAppartement58 m²210 000 €3 621
12/12/202512 Rue D Espagne 64100 BayonneAppartement52 m²173 000 €3 327
09/12/20252 Rle Port Neuf 64100 BayonneAppartement60 m²274 000 €4 567
03/12/202510 Rue Lormand 64100 BayonneAppartement30 m²91 710 €3 057
03/12/202524 Rue D Espagne 64100 BayonneAppartement54 m²164 000 €3 037
01/12/20258 Rue Des Gouverneurs 64100 BayonneAppartement14 m²35 000 €2 500
25/11/20255 Av De La Legion Tcheque 64100 BayonneAppartement109 m²657 800 €6 035
25/11/202546 Rue D Espagne 64100 BayonneAppartement73 m²379 600 €5 200
24/11/202531 Rue Des Faures 64100 BayonneAppartement36 m²167 000 €4 639
19/11/20255 Rue Argenterie 64100 BayonneAppartement80 m²257 500 €3 219
31/10/202526 Rue Des Faures 64100 BayonneAppartement36 m²100 000 €2 778
31/10/202526 Rue Des Faures 64100 BayonneAppartement77 m²100 000 €1 299
23/10/202555 Rue D Espagne 64100 BayonneAppartement50 m²152 380 €3 048