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25 Allee des Pres 64230 Lescar

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2664E0907347Q

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1972
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 914 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 948 €/m² à Lescar (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 534 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 519 – 216 609 €
Soit2 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202516 Rue De La Cite 64230 LescarAppartement45 m²75 000 €1 667
12/09/202526 Rue De La Cite 64230 LescarMaison65 m²213 100 €3 278
30/07/202520 Rue De La Cite 64230 LescarAppartement62 m²154 270 €2 488
30/07/20257 Rue De La Cite 64230 LescarAppartement119 m²207 415 €1 743
29/07/20258 Rue Maubec 64230 LescarMaison67 m²188 100 €2 807
17/07/20255 Rue Des Freres Rieupeyrous 64230 LescarMaison150 m²334 900 €2 233
15/07/20254 Rue Du Hiaa 64230 LescarMaison133 m²337 990 €2 541
14/06/20258 Che De Beneharnum 64230 LescarMaison117 m²360 000 €3 077
11/06/202519 Rue Maubec 64230 LescarMaison106 m²185 000 €1 745
29/04/202527 Pl De La Liberation 64230 LescarMaison103 m²245 000 €2 379
28/03/20257 Rue De La Cite 64230 LescarAppartement45 m²103 000 €2 289
22/03/202515 Rue Bie Grande 64230 LescarAppartement24 m²106 000 €4 417
22/03/202515 Rue Bie Grande 64230 LescarAppartement20 m²106 000 €5 300
19/02/202531 Rue Des Freres Rieupeyrous 64230 LescarMaison192 m²550 450 €2 867
07/02/202514 Che De Beneharnum 64230 LescarMaison140 m²334 500 €2 389