16 Rue des Bergers 64160 Morlaàs
Maison · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2664E1081620L
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1972
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 643 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 683 €/m² à Morlaàs (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 495 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation235 719 – 276 713 €
Soit2 468 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 10 Rue Des Bergers 64160 Morlaàs | Maison | 178 m² | 345 350 € | 1 940 |