32 Rue Charles Péguy 64800 Coarraze
Maison · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2664E1122871A
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface85 m²
Construction1958
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 960 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 915 €/m² à Coarraze (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 158 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation123 086 – 144 493 €
Soit1 570 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 25 Rue Jean Duhourcau 64800 Coarraze | Maison | 85 m² | 172 300 € | 2 027 |
| 12/06/2025 | 8 Rue Jean Duhourcau 64800 Coarraze | Maison | 88 m² | 144 000 € | 1 636 |
| 27/02/2025 | 24 Rue Jean Duhourcau 64800 Coarraze | Maison | 93 m² | 199 700 € | 2 147 |
| 17/02/2025 | 9 Rue Charles Peguy 64800 Coarraze | Appartement | 40 m² | 25 000 € | 625 |
| 27/02/2024 | 7 Rue Jean Duhourcau 64800 Coarraze | Maison | 90 m² | 194 000 € | 2 156 |