504 Chemin de Bakarenea 64500 Saint-Jean-de-Luz
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2664E1195930Z
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface285 m²
Constructionavant 1948
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 679 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 243 €/m² à Saint-Jean-de-Luz (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 779 255 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 424 116 – 1 671 788 €
Soit5 431 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 338 Bakarenea 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 117 m² | 833 000 € | 7 120 |