3 Rue de Montilla 64340 Boucau
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2664E1216777U
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 621 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 257 €/m² à Boucau (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 252 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 663 – 143 996 €
Soit3 704 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 10 Rue Joseph Saint Andre 64340 Boucau | Appartement | 113 m² | 230 000 € | 2 035 |
| 28/11/2025 | 2 Imp Clos Millet 64340 Boucau | Appartement | 120 m² | 495 250 € | 4 127 |
| 28/11/2025 | 2 Imp Clos Millet 64340 Boucau | Appartement | 60 m² | 495 250 € | 8 254 |
| 24/09/2025 | 4 Rue Joseph St Andre 64340 Boucau | Maison | 90 m² | 434 955 € | 4 833 |
| 18/09/2025 | 3 Rue Du Chanoine Jean Pambrun 64340 Boucau | Appartement | 50 m² | 237 700 € | 4 754 |
| 16/06/2025 | 20 Che De Laboulitte 64340 Boucau | Maison | 84 m² | 423 600 € | 5 043 |
| 19/03/2025 | 8 Rue Joseph St Andre 64340 Boucau | Maison | 149 m² | 613 730 € | 4 119 |
| 18/12/2024 | 10 Rue Raoul Bramarie 64340 Boucau | Appartement | 118 m² | 318 000 € | 2 695 |
| 18/12/2024 | 10 Rue Raoul Bramarie 64340 Boucau | Appartement | 98 m² | 318 000 € | 3 245 |
| 09/12/2024 | 13 Rue Lucie Aubrac 64340 Boucau | Maison | 92 m² | 327 000 € | 3 554 |
| 05/12/2024 | 2 B Rue Joseph St Andre 64340 Boucau | Appartement | 45 m² | 169 332 € | 3 763 |
| 16/10/2024 | 2 B Rue Joseph St Andre 64340 Boucau | Appartement | 55 m² | 193 396 € | 3 516 |
| 09/09/2024 | 12 Chem Du Pitarre 64340 Boucau | Maison | 109 m² | 257 755 € | 2 365 |
| 04/07/2024 | 21 Chem Du Pitarre 64340 Boucau | Maison | 106 m² | 468 480 € | 4 420 |
| 07/06/2024 | 4 Rue Georges Politzer 64340 Boucau | Maison | 100 m² | 522 000 € | 5 220 |