Signal Vente

9 Rue Pierre Brossolette 64800 Coarraze

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 147 j)

C énergieA GESn° 2664E1297051G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 244 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 915 €/m² à Coarraze (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 521 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 599 – 201 443 €
Soit1 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20259072 Av De La Gare 64800 NayMaison60 m²33 000 €550
24/07/20252 Imp Tristan Dereme 64800 NayMaison138 m²244 600 €1 772
21/02/20251 Rue Simin Palay 64800 NayMaison151 m²282 000 €1 868
11/02/20251 Rue Du Soulor 64800 NayMaison126 m²249 000 €1 976
20/12/202427 Rue De L'ouzom 64800 NayMaison97 m²230 000 €2 371
12/12/202449 Av De La Gare 64800 CoarrazeMaison95 m²83 000 €874
03/12/20247 Rue De L'ouzom 64800 NayMaison90 m²171 000 €1 900
10/10/202416 Rue Marguerite De Navarre 64800 NayMaison130 m²174 000 €1 338
06/06/202417 Rue Du Gabizos 64800 CoarrazeMaison85 m²190 000 €2 235
06/06/20249035 Rue Du Gabizos 64800 NayMaison20 m²190 000 €9 500
14/03/202411 Rue De L'aubisque 64800 NayMaison97 m²191 000 €1 969
14/02/20241 Imp Saint John Perse 64800 NayMaison110 m²248 500 €2 259
25/01/202413 Rue De L'ouzom 64800 NayMaison105 m²267 750 €2 550