Signal Vente

40 Chemin du Balat 64230 Sauvagnon

Maison · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2664E1455603K

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1909
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 980 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 436 €/m² à Sauvagnon (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 008 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 563 – 199 052 €
Soit2 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20259005 Che Morlane 64230 SauvagnonMaison82 m²224 317 €2 736
21/08/202568 Che Morlane 64230 SauvagnonMaison46 m²85 000 €1 848
19/08/20259392 Lot Le Pariseau 64230 SauvagnonMaison123 m²357 350 €2 905
20/12/20246 Lot Les Charmilles 64230 SauvagnonMaison109 m²270 000 €2 477
16/12/20249243 Lot Le Ham De La Plaine 64230 SauvagnonMaison131 m²282 300 €2 155
27/08/20243 Che Barangue 64230 SauvagnonMaison120 m²330 000 €2 750
22/07/20249288 Che Morlane 64230 SauvagnonMaison177 m²328 400 €1 855
31/01/202415 B Che Barangue 64230 SauvagnonMaison93 m²233 495 €2 511
22/11/202368 B Che Morlane 64230 SauvagnonMaison125 m²300 000 €2 400