23 Rue du Docteur Talamont 64800 Nay
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2664E1486497Q
E énergie B GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction1900
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 088 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 202 €/m² à Nay (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen71 785 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation60 759 – 71 326 €
Soit2 026 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 10 Rue Clemenceau 64800 Nay | Appartement | 82 m² | 95 000 € | 1 159 |
| 27/10/2025 | 13 Rue Saint Vincent 64800 Nay | Appartement | 37 m² | 77 600 € | 2 097 |
| 07/07/2025 | 2 Rue Du Canal 64800 Nay | Maison | 86 m² | 120 000 € | 1 395 |
| 26/06/2025 | 9 Rue Leon Gambetta 64800 Nay | Appartement | 28 m² | 50 200 € | 1 793 |
| 11/06/2025 | 5 Rue Notre Dame 64800 Nay | Appartement | 46 m² | 112 275 € | 2 441 |
| 02/06/2025 | 9 Rue Notre Dame 64800 Nay | Appartement | 41 m² | 61 000 € | 1 488 |
| 28/04/2025 | 5 Rue Henri Iv 64800 Nay | Appartement | 59 m² | 93 000 € | 1 576 |
| 28/04/2025 | 5 Rue Henri Iv 64800 Nay | Appartement | 56 m² | 93 000 € | 1 661 |
| 28/04/2025 | 5 Rue Henri Iv 64800 Nay | Appartement | 38 m² | 93 000 € | 2 447 |
| 19/03/2025 | 23 Rue Du Docteur Talamon 64800 Nay | Appartement | 38 m² | 118 000 € | 3 105 |
| 11/02/2025 | 9 Rue Leon Gambetta 64800 Nay | Appartement | 67 m² | 72 000 € | 1 075 |
| 28/01/2025 | 4 Rue Leon Gambetta 64800 Nay | Appartement | 24 m² | 40 550 € | 1 690 |
| 08/01/2025 | 13 Rue Notre Dame 64800 Nay | Appartement | 60 m² | 77 500 € | 1 292 |
| 19/12/2024 | 9 Rue Notre Dame 64800 Nay | Appartement | 48 m² | 103 970 € | 2 166 |
| 30/11/2024 | 6 Pl Du Marcadieu 64800 Nay | Maison | 96 m² | 143 600 € | 1 496 |