Signal Vente

4 Rue Gaston Phoebus 64160 Morlaàs

Maison · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2664E1590808P

E énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1973
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 169 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 683 €/m² à Morlaàs (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 664 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation175 767 – 206 335 €
Soit2 468 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20255 Av Des Ecoles 64160 MorlaàsMaison110 m²230 000 €2 091
19/05/202532 Rue Baratnau 64160 MorlaàsMaison70 m²208 950 €2 985
16/12/20248 Rue Baratnau 64160 MorlaàsMaison137 m²234 050 €1 708
21/10/202410 Rue Des Eglantines 64160 MorlaàsAppartement65 m²150 000 €2 308
15/07/202423 Rue Baratnau 64160 MorlaàsMaison142 m²240 000 €1 690
15/07/20245 Rue De La Chataigneraie 64160 MorlaàsMaison106 m²305 550 €2 883
04/07/202410 Rue Des Eglantines 64160 MorlaàsAppartement65 m²184 850 €2 844
15/05/20243 B Av Des Ecoles 64160 MorlaàsMaison126 m²430 370 €3 416