180 Route de Lasseube 64290 Gan
Maison · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2664E1605965O
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface121 m²
Construction1970
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 550 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 572 €/m² à Gan (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen310 955 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation277 496 – 325 756 €
Soit2 495 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 191 Rte De Lasseube 64290 Gan | Maison | 150 m² | 472 020 € | 3 147 |