12 Rue des Lilas 64800 Coarraze
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2664E1610385O
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface115 m²
Construction1974
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 619 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 915 €/m² à Coarraze (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 842 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 187 – 230 306 €
Soit1 858 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 5 Av De La Gare 64800 Coarraze | Maison | 135 m² | 145 470 € | 1 078 |
| 18/04/2025 | 7 Rue De La Paix 64800 Coarraze | Maison | 31 m² | 30 270 € | 976 |
| 17/01/2025 | 8 Rue D'espagne 64800 Coarraze | Appartement | 39 m² | 410 000 € | 10 513 |
| 17/01/2025 | 8 Rue D'espagne 64800 Coarraze | Appartement | 28 m² | 410 000 € | 14 643 |
| 17/01/2025 | 8 Rue D'espagne 64800 Coarraze | Appartement | 62 m² | 410 000 € | 6 613 |
| 17/01/2025 | 8 Rue D'espagne 64800 Coarraze | Appartement | 74 m² | 410 000 € | 5 541 |
| 17/01/2025 | 8 Rue D'espagne 64800 Coarraze | Appartement | 22 m² | 410 000 € | 18 636 |
| 04/12/2024 | 6 Rue Des Lilas 64800 Coarraze | Maison | 106 m² | 159 100 € | 1 501 |
| 05/09/2024 | 7 Rue D'espagne 64800 Coarraze | Maison | 100 m² | 221 500 € | 2 215 |
| 06/12/2023 | 15 Rue De L Estibette 64800 Coarraze | Maison | 154 m² | 198 000 € | 1 286 |