2 Place Port Nivelle 64500 Saint-Jean-de-Luz
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2664E1614322Z
F énergie F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface26 m²
Construction1973
Consommation437 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 292 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 451 €/m² à Saint-Jean-de-Luz (355 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 436 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 215 – 156 383 €
Soit5 612 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 41 Rue Philippe Veyrin 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 31 m² | 150 000 € | 4 839 |
| 25/12/2025 | 48 Rue De La Rhune 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 76 m² | 360 000 € | 4 737 |
| 19/12/2025 | 52 Rue De La Rhune 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 33 m² | 159 000 € | 4 818 |
| 12/12/2025 | 4 Pl D Urdazuri 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 33 m² | 175 000 € | 5 303 |
| 15/10/2025 | 2 Pl De La Soule 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 35 m² | 191 000 € | 5 457 |
| 07/10/2025 | 20 Av De Chantaco 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 80 m² | 342 500 € | 4 281 |
| 26/09/2025 | 29 Av De L Irrintzina 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 44 m² | 179 250 € | 4 074 |
| 18/09/2025 | 45 Rue Philippe Veyrin 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 23 m² | 155 000 € | 6 739 |
| 16/09/2025 | 34 Rue Philippe Veyrin 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 33 m² | 181 000 € | 5 485 |
| 03/09/2025 | 22 Av De Chantaco 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 44 m² | 276 000 € | 6 273 |
| 02/09/2025 | 22 Av De Chantaco 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 67 m² | 418 872 € | 6 252 |
| 22/08/2025 | 8 Rue Des Ormeaux 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 35 m² | 188 135 € | 5 375 |
| 01/08/2025 | 3 Rue Elise Arramendy 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 91 m² | 400 000 € | 4 396 |
| 30/07/2025 | 27 Rue Ignace Francois Bibal 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 62 m² | 333 000 € | 5 371 |
| 09/07/2025 | 15 Av De L Irrintzina 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 108 m² | 470 000 € | 4 352 |