Signal Vente

39d Avenue de Coulaoun 64200 Biarritz

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2664E1728196T

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1948-1974
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 189 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/06/2026immeuble0914 m²DD22610
26/06/2026appartement030 m²EE25241
26/06/2026appartement051 m²EE28641
26/06/2026appartement061 m²DD16633
26/06/2026appartement049 m²DD21133
26/06/2026appartement083 m²DD22333
26/06/2026appartement061 m²EE23041
26/06/2026appartement049 m²DD16533
26/06/2026appartement083 m²DD18633
26/06/2026appartement061 m²EE23041
26/06/2026appartement049 m²DD16033
26/06/2026appartement083 m²DD18633
26/06/2026appartement061 m²CC13433
26/06/2026appartement049 m²EE29241
26/06/2026appartement083 m²EE31541
15/06/2026appartement049 m²CC10933
15/06/2026appartement049 m²CC10933
15/06/2026appartement049 m²CC9733
15/06/2026appartement049 m²CC9733
15/06/2026appartement049 m²CC11633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 885 €/m² à Biarritz (786 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen480 985 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation384 980 – 451 934 €
Soit6 860 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20252 Av Des Marronniers 64200 BiarritzMaison105 m²557 000 €5 305
01/09/20256 Av Cam D Andre 64200 BiarritzMaison76 m²466 000 €6 132
07/07/20253 Rue De Machelon 64200 BiarritzMaison59 m²257 000 €4 356
25/06/20254 Rue Antoine De Saint Exupery 64200 BiarritzMaison111 m²710 000 €6 396
22/05/202514 Rue Antoine De Saint Exupery 64200 BiarritzMaison140 m²947 076 €6 765
30/04/202540 Av Mal Juin 64200 BiarritzMaison100 m²800 000 €8 000
10/04/202545 B Av Du Braou 64200 BiarritzAppartement76 m²348 300 €4 583
30/01/202543 Av Mal Juin 64200 BiarritzAppartement27 m²290 145 €10 746
29/01/202537 Rue De Parme 64200 BiarritzAppartement85 m²367 675 €4 326
23/12/202415 Rue Antoine De Saint Exupery 64200 BiarritzAppartement78 m²400 000 €5 128
05/11/202420 Av Cam D Andre 64200 BiarritzMaison133 m²832 080 €6 256
18/10/202430 Rue De Parme 64200 BiarritzMaison117 m²2 033 000 €17 376
18/10/202422 Rue De Parme 64200 BiarritzMaison99 m²1 457 774 €14 725
12/09/20244 Imp Jean Mermoz 64200 BiarritzMaison123 m²850 000 €6 911
13/08/202434 Rue De Machelon 64200 BiarritzMaison149 m²1 170 000 €7 852